太陽光発電 2基目(茨城案件)で追加の負担金発生！？
おはようございます～！
不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
先週、茨城県で準備をしている2基目の販売業者から電話がありました。
販「もしもし。東京電力の電柱追加の書類返信ありがとうございました」
板前「はい。これで連系を進めるだけになったと思いますので、できるだけ早く連系をお願いします」
販「わかりました。ところで、今回の追加の電柱の費用は29万円かかるということでしたので、よろしくお願いします」
板前「はい？そんな話は聞いてませんが。私はすでに140万円の負担金を払っていますが。見積もり以上の費用が発生したのは東電の見通しの甘さが原因であり、その費用をこちらに押し付けるのは筋が通らない。絶対に払いません。」
というやり取りがありました。販売業者には責任はないですが、東電に説明してもらいます。
見積回答額より高くなったので、その金額を負担してほしい、というのはおかしすぎる。見積もる金額に対して全く責任を持たないのはあり得ません。
万が一「実費精算という考え方で見積回答しているので、実費で足が出た分は払ってもらう」という回答が来たら、
見積もり以下の金額で工事が終わる場合はお金が戻ってくるはずなので、初めの140万円の工事の費用が本当に140万円ぴったりであったかどうかの証拠をもらおうと思います。外注業者からの請求書資料も一緒にもらうつもりです。
いやー、ちょっと腹立たしいです。プライベートでも仕事でも、今までにないレベルで腹立たしいです。
もう少し販売業者からの連絡を待とうと思います。
ちなみに、この2基目は2018年に契約をして、
売電単価は21円の設備です。土地付きの分譲案件を下記のメガ発で探して購入しました。
もうひとつの分譲太陽光物件サイト メガ発のWebサイトも載せておきます。
分譲太陽光物件を探すなら
業界最大級の物件掲載数の【メガ発】 
売電単価は毎年下がってきてい入るのですが、分譲案件なので21円・24円単価の物件も多数掲載されていて利回り10％以上も狙えるので、太陽光発電はまだまだ投資対象としてはかなり魅力的と思います。
会員登録はタイナビ発電所もメガ発も完全無料なので、どんな物件があるかどうか確認してみるのも面白いと思いますよ！
太陽光発電 1基目(千葉案件)の木の伐採業者選定
おはようございます～！
不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
先日、木の伐採を検討し始めた千葉県にある1基目太陽光発電所の話題です。
GW中に、ネットで伐採できるところを探してネット上で情報インプットしたら、インプットした直後に知らない電話番号からの電話が。。
出ると、たった今登録したところから、現地の状況などの確認する電話でした。
はやっ！！
一応、電話は伐採業者を探すネットワーク業者による状況確認のみで、別途伐採業者から連絡が来るとのこと。
そして数日後伐採業者から電話があり、現地立ち合いの日程調整をしたのですが、住んでいる場所が横浜であることを伝えたところ、立ち合い不要でもいいとのこと。
てことで、とりあえず伐採業者にメールで現地情報を教え、連絡を待つことに。
しばらく連絡がなく、先週こちらから電話をすると、、
・建物やパネルが近くにあって特殊な重機がないと伐根できないとのこと。
・その重機を持っている業者の協力を仰ぐので、30万円くらいかかるとのこと。
・伐根なしで上部の5m伐採であれば、15万円くらいとのこと。
業者の方は物腰が柔らかく、もっと安くできる業者さんもいるかも、みたいなことをおっしゃっていたので、とりあえず電話を切って、依頼する場合は再連絡することに。
15万円は想定よりちょっと高めだったので、相見積もりをとっていて、その連絡待ちの状態。10万円くらいまで落ちればいいな～と思っております。
ちなみに、この1基目は2017年に取得して、今年で3年目になる発電所になります。
売電単価は27円の設備で、土地付きの分譲案件を下記のタイナビ発電所で探して購入しました。
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投資運用実績 FXトラリピ&トライオートFX＆ユーロズロチ(5/13~5/17)
おはようございます～
FX、 仮想通貨、太陽光発電などの不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
先週5/13-5/17の投資実績です～
メインで行っている投資、FXトラリピ、トライオートFX、ユーロズロチをまとめてご紹介します～
5/13~5/17の利益
トラリピ USD/NZD -1,485円
トライオートFX AUD/NZD +180円
ユーロズロチ +411円
上記合計：-894円
トラリピが不調すぎる～～。今週も決済無し。わずかに仕込みが追加されただけで、なかなか上がってこないですね～～。設定の見直しというより、しばらく放置するしかないかな～～。と思っています。
トライオートFXもイマイチですが、一応プラス。ユーロズロチはいつも通りの400円強の利益。
週毎の運用利益グラフ
累計利益グラフです。
トラリピ！
トライオートFX!!
ユーロズロチ！！！
トラリピは9週連続マイナスですね。。やっぱり少し心配になしますね。ちゃんと戻ってくれるのかしら。トライオートFXは3月頃不調だったのですね、そのころに比べて上り調子ですね～～。
運用方法
最後に トラリピの運用方法を載せておきます。
トラリピはマネースクエア から提供されている自動売買なので、設定が一緒であればだれがやっても同じ利益・同じ損失が出ることになります。私はNZD/USDで、下記のように設定してます～。原資は45万円です。
かんたんにトラリピを紹介しておきます。
〇何本もの買い(売り)注文を罠(トラップ)のように等間隔に設定する。
〇当初仕掛けた設定で決済されても、再度おなじ注文を入れることができる(リピート)。
〇もし●円で買えたら▲円で売る、という決済の注文も同時にできる(イフダン)。
上記をセットで設定できるので、完全自動売買になります。
レンジ相場になるFXでは絶大な効果を発揮するのですよね～～。
＜マネースクエアWebsiteより抜粋＞
トラリピについてもっと詳しく知りたい人はこちらを確認してみてください→マネースクエア
ちなみに私の設定は以下にしてまーす。どんどんマネして下さい！
＜らくらくトラリピ(NZD/USD)の設定＞ ＊少し長いです。
トラリピの設定自体は4回に分けて行います！
買い①0.6010~0.6500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.6500~0.6010のレンジ内に
●買い→売りのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.0020ドル)。
●証拠金必要額は 1,251.00ドル
●ストップロスは設定しない。
買い②0.6510~0.7000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.7000~0.6510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,3510.00ドル
売り①0.7010~0.7500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.7500~0.7010のレンジ内に
●売り→買いのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.000ドル)。
●証拠金必要額は 1,451.00ドル
●ストップロスは設定しない。
売り②0.7510~0.8000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.8000~0.7510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,5510.00ドル
投資運用実績 FXトラリピ&トライオートFX＆ユーロズロチ(5/6~5/10)
おはようございます～
FX、 仮想通貨、太陽光発電などの不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
先週5/6-5/10の投資実績です～
メインで行っている投資、FXトラリピ、トライオートFX、ユーロズロチをまとめてご紹介します～
5/6~5/10の利益
トラリピ USD/NZD -1,119円
トライオートFX AUD/NZD +1,074円
ユーロズロチ +460円
上記合計：+415円
うーん、トラリピは相変わらず決済無しでしたね～。仕込みが追加されてはいますので、数週間前のレンジ迄戻れば決済されるのですが・・・
一方でトライオートFXは結構調子がいいです。1回あたりの利益は少ないですが、細かく決済されて手堅く稼いでくれてますね。
ユーロズロチは安定的な400円強の利益。
週毎の運用利益グラフ
累計利益グラフです。
トラリピ！
トライオートFX!!
ユーロズロチ！！！
トラリピは8週連続マイナスですね。。一時期調子の悪かったトライオートFXがその分気をはいてくれているので、何とか利益を確保できています。ただ、絶対額はトラリピのほうが大きいので、やはりトラリピの不調は苦しいですね～～。
運用方法
最後に トラリピの運用方法を載せておきます。
トラリピはマネースクエア から提供されている自動売買なので、設定が一緒であればだれがやっても同じ利益・同じ損失が出ることになります。私はNZD/USDで、下記のように設定してます～。原資は45万円です。
かんたんにトラリピを紹介しておきます。
〇何本もの買い(売り)注文を罠(トラップ)のように等間隔に設定する。
〇当初仕掛けた設定で決済されても、再度おなじ注文を入れることができる(リピート)。
〇もし●円で買えたら▲円で売る、という決済の注文も同時にできる(イフダン)。
上記をセットで設定できるので、完全自動売買になります。
レンジ相場になるFXでは絶大な効果を発揮するのですよね～～。
＜マネースクエアWebsiteより抜粋＞
トラリピについてもっと詳しく知りたい人はこちらを確認してみてください→マネースクエア
ちなみに私の設定は以下にしてまーす。どんどんマネして下さい！
＜らくらくトラリピ(NZD/USD)の設定＞ ＊少し長いです。
トラリピの設定自体は4回に分けて行います！
買い①0.6010~0.6500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.6500~0.6010のレンジ内に
●買い→売りのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.0020ドル)。
●証拠金必要額は 1,251.00ドル
●ストップロスは設定しない。
買い②0.6510~0.7000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.7000~0.6510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,3510.00ドル
売り①0.7010~0.7500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.7500~0.7010のレンジ内に
●売り→買いのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.000ドル)。
●証拠金必要額は 1,451.00ドル
●ストップロスは設定しない。
売り②0.7510~0.8000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.8000~0.7510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,5510.00ドル
投資運用実績 FXトラリピ&トライオートFX＆ユーロズロチ(4/29~5/3)
おはようございます～
FX、 仮想通貨、太陽光発電などの不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
先週4/29-5/3の投資実績です～
メインで行っている投資、FXトラリピ、トライオートFX、ユーロズロチをまとめてご紹介します～
4/29~5/3の利益
トラリピ USD/NZD 0円
トライオートFX AUD/NZD +2,010円
ユーロズロチ 0円
上記合計：+2,010円
トライオートFXだけ気をはいてトータルで2,010円の利益となりました～。
今回はGWのタイミングでスワップがつかなかったので、決済がなかったトラリピはスワップ分のマイナスもつかなかったということなのですね。あとユーロズロチも一緒ですね。
週毎の運用利益グラフ
累計利益グラフです。
トラリピ！
トライオートFX!!
ユーロズロチ！！！
トラリピは7週連続マイナスですね。。3月後半から動きが小さく、決済されるかされないか、微妙なレンジでの動きに終始しており、利益が出ていない状況。そろそろ、大きく動いてほしいなあ、と思います。
トライオートFXはようやく、合計利益2万円の大台に乗りました！開始して半年で、元金14万円に対して2万円の利益。十分な成績と思います！
運用方法
最後に トラリピの運用方法を載せておきます。
トラリピはマネースクエア から提供されている自動売買なので、設定が一緒であればだれがやっても同じ利益・同じ損失が出ることになります。私はNZD/USDで、下記のように設定してます～。原資は45万円です。
かんたんにトラリピを紹介しておきます。
〇何本もの買い(売り)注文を罠(トラップ)のように等間隔に設定する。
〇当初仕掛けた設定で決済されても、再度おなじ注文を入れることができる(リピート)。
〇もし●円で買えたら▲円で売る、という決済の注文も同時にできる(イフダン)。
上記をセットで設定できるので、完全自動売買になります。
レンジ相場になるFXでは絶大な効果を発揮するのですよね～～。
＜マネースクエアWebsiteより抜粋＞
トラリピについてもっと詳しく知りたい人はこちらを確認してみてください→マネースクエア
ちなみに私の設定は以下にしてまーす。どんどんマネして下さい！
＜らくらくトラリピ(NZD/USD)の設定＞ ＊少し長いです。
トラリピの設定自体は4回に分けて行います！
買い①0.6010~0.6500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.6500~0.6010のレンジ内に
●買い→売りのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.0020ドル)。
●証拠金必要額は 1,251.00ドル
●ストップロスは設定しない。
買い②0.6510~0.7000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.7000~0.6510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,3510.00ドル
売り①0.7010~0.7500ドル
●NZドル 米ドルで
●0.7500~0.7010のレンジ内に
●売り→買いのイフダンを
●0.0010ドル間隔で
●合計50本並べる。
●1本1本のイフダンは0.1万通貨
●決済とレールで、それぞれ6.00ドル以上の
●利益を狙う(とレール値幅 0.000ドル)。
●証拠金必要額は 1,451.00ドル
●ストップロスは設定しない。
売り②0.7510~0.8000ドル・・・上記の赤字箇所のみ以下のように変更
●0.8000~0.7510のレンジ内に
●証拠金必要額は 1,5510.00ドル
太陽光発電 1基目(千葉案件)の現地確認結果
おはようございます～！
不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
5/3に、千葉県にある1基目太陽光発電所の現地確認をしてきました。
発電量が少なくなっていて何かしらのトラブル発生疑惑もありましたが、結果としては設備自体には問題なし、と判断できる状況でしたのでよかったです。
いくつかトピックスがあるのでそちらをレポート。
１．発電所内の木材の搬出・廃棄
この発電所の一角に大量の木材が積み上げられているのですよね。施工業者に処理をしてもらいたかったのですが、木材が放置されているのです。私としては構わないのですが、近隣の方からはシロアリが出るので処分してほしい、とお願いされており、年に1～2回排出・廃棄をしているのです。今回もトラックをレンタカーしてトラック1杯分を廃棄してきました。まだ全体のうちの10％くらいしか処理できていないので、あと9回くらい排出処理をしなければ・・ゴールは遠い！！
２．不法投棄ゴミが発電所内に捨てられていた。。
これはちょっとショックでした。見たことのないプラスチックのカバーやガラスのようなゴミが雑草の中から顔を出していました。雑草ぼうぼうで、木材が積み上げらており、なおかつフェンスが一部ない箇所があるので、勝手に捨てられてしまったのですよね。。フェンスがない部分を放置しているのは安全面でもよくないので、早急にフェンスを追加しなければいけないのですが、次回の訪問時はフェンス追加必須ですね。
３．パネルの影になっている木の伐採許可を得た！！
今回、最もうれしかったのはこれ！！実は以前から気になっていた木があったのですよね。午前中に1つのパワコンが少し低めの値を示していたのを見たことがあって、実際に影になっているのは確実でしたがその木は隣の土地なので勝手に伐採はできなかったのでした。
なので、今回 現地の写真を撮って販売業者経由で地権者の方に伐採許可を得ようと思ったのですが、なんとお隣さんに偶然に遭遇！！お隣さんの土地は古い建物が立っているのですが人は住んでいない土地なのです。なので地権者の方を見たのは今回が初めて。おそらくGWのタイミングで雑草処理などの手直しにきていたようでしたので、思い切ってご挨拶をしたところ、気になっていた木の伐採許可を得ることに成功しました！！枝の先端部だけでなく、木の根元から切ってもかまわないとのこと！！
これはうれしー！
4つのパワコンのうち1つは午前中に10％くらいロスしていたとざっくりと考えると、1～2％程度の改善が見込めるかも！？ 年間で1～2万円、20年間で20～40万円の改善見込みですね！
さっそく、伐採業者を見つけて伐採日程を決めたいと思います！！
ちなみに、この1基目は2017年に取得して、今年で3年目になる発電所になります。
売電単価は27円の設備で、土地付きの分譲案件を下記のタイナビ発電所で探して購入しました。
もうひとつの分譲太陽光物件サイト メガ発のWebサイトも載せておきます。
分譲太陽光物件を探すなら
業界最大級の物件掲載数の【メガ発】
売電単価は毎年下がってきてい入るのですが、分譲案件なので21円・24円単価の物件も多数掲載されていて利回り10％以上も狙えるので、太陽光発電はまだまだ投資対象としてはかなり魅力的と思います。
会員登録はタイナビ発電所もメガ発も完全無料なので、どんな物件があるかどうか確認してみるのも面白いと思いますよ！
太陽光発電 1基目(千葉案件)の4月発電実績
おはようございます～！
不労所得で月10万円を目指しているサラリーマン、ミッシェル板前です！！
今日は第四の投資先の太陽光発電についてです～。
1基目の千葉の太陽光発電の4月の売電額の連絡が来ました。
4月実績：3,646 kWh(106,317円)
4月シミュレーション：4,128 kWh
4月ローン返済額：81,720円
4月粗利益：+24,597円
1基目の設備の設備概要は以下のようになっております。
パネル：38.16kW
パワコン：22kW
シミュレーションをかなり割り込んでいます。
4月は結構お天気が良かったと思っていたので、ちょっとショック・・。大丈夫かな。。売電期間が28日なので、30日計算されているシミュレーションなので、実日数的には2日間少ないというのはあるのですが、その2日間が晴天であっても300～400kWh程度なので、どちらにしろシミュレーション割れなのですよね。
2019年の実績グラフ
う～ん、しょぼい！しょぼすぎるっ！！
2月を除いて売電額がローン返済額を上回ってはおりますが、2～4月はシミュレーション割れしているのがかなり不安なところ。4月はもう、太陽光発電にとっては稼ぎ時に突入しているのですが、それでもこの体たらくでは。。
5月分は4/23~5/25なので33日間の期間になるので5月はシミュレーションを大幅オーバーしてくれるのを期待したいですが、4月の後半からお天気は渋めなので、どうなることやら・・
ちなみに今日5/3に、1基目の太陽光視察に行ってきます。主な目的は敷地内に山積みになっている材木の処理と除草ですが、何か異常がないかどうか、チェックもしてこようと思います。あと、敷地内東側に大木が立っていて、これが影になっているぽいので、今回写真を撮ってきて販売業者に連絡しようと思います。伐採の許可だけでも取ってもらいたいな、と思っております。
では、視察の結果も後日アップしようとおもいます。
ちなみに、この1基目は2017年に取得して、今年で3年目になる発電所になります。
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